Nhiều năm qua, hàng chục hộ dân sinh sống tại khu chung cư cũ trên đường Hoàng Văn Thụ, phường Nam Bình, thành phố Ninh Bình phải đối mặt với tình trạng bất an, lo sợ tột cùng. Những căn hộ tại đây đã xuống cấp nghiêm trọng với các mảng tường nứt toác, trần nhà thấm dột và hệ thống hạ tầng rệu rã. Thực trạng đáng báo động từ khu chung cư cũ nát ở Ninh Bình này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống mà còn đe dọa trực tiếp đến tính mạng của người dân mỗi khi mùa mưa bão cận kề.

Tình trạng xuống cấp tại các khu tập thể, chung cư cũ được xây dựng từ nhiều thập kỷ trước đang là bài toán hóc búa đối với nhiều đô thị lớn trên cả nước. Tại tỉnh Ninh Bình, thực trạng này cũng đang hiện hữu rõ nét, đẩy nhiều hộ gia đình vào cảnh sống mòn trong lo âu, sơ hãi tột cùng ngay chính trong ngôi nhà của mình.

Thực trạng xuống cấp nghiêm trọng tại chung cư cũ nát ở Ninh Bình

Khu chung cư cũ nằm trên đường Hoàng Văn Thụ, thuộc địa bàn phường Nam Bình, thành phố Ninh Bình từ lâu đã trở thành nỗi ám ảnh của những hộ dân sinh sống tại đây. Được xây dựng từ nhiều thập kỷ trước để giải quyết nhu cầu nhà ở cho cán bộ, công nhân viên, công trình này đến nay đã vượt quá niên hạn sử dụng an toàn từ rất lâu. Do không được bảo trì, duy tu thường xuyên, toàn bộ cấu trúc của tòa nhà đã đi vào giai đoạn suy thoái nghiêm trọng.

Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, nhìn từ bên ngoài, tòa nhà mang một vẻ nhếch nhác, hoang tàn với những mảng tường loang lổ rêu mốc. Các mảng bê tông lan can, ô văng cửa sổ đã bị bong tróc, trơ cả phần khung sắt hoen rỉ bên trong. Mỗi khi có gió lớn hoặc mưa bão, nguy cơ các mảng vữa này rơi xuống đường gây nguy hiểm cho người qua lại là cực kỳ cao.

Cận cảnh những căn hộ chung cư cũ nát ở Ninh Bình “chờ sập”

Đi sâu vào bên trong các căn hộ của người dân, sự tàn phá của thời gian càng hiện rõ một cách mồn một. Hệ thống tường chịu lực của nhiều căn hộ đã xuất hiện những vết nứt dài, chạy dọc từ trần xuống sàn nhà. Có những vết nứt lớn đến mức người dân có thể đút lọt cả bàn tay hoặc nhìn xuyên qua phòng bên cạnh. Tình trạng thấm dột xảy ra triền miên. Mỗi khi trời đổ mưa, nước từ tầng trên rỉ xuống tầng dưới tạo thành những vũng nước lênh láng giữa nhà, buộc người dân phải dùng xô, chậu để hứng.

Sự nguy hiểm của khu chung cư cũ nát ở Ninh Bình còn nằm ở hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã quá tải và hư hỏng nặng. Đường dây điện chằng chịt như mạng nhện, chạy qua những khu vực tường ẩm ướt, tiềm ẩn nguy cơ chập cháy, hỏa hoạn cực kỳ lớn. Đường ống cấp thoát nước bị rò rỉ, bốc mùi hôi thối nồng nặc, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và điều kiện vệ sinh dịch tễ của toàn bộ cư dân trong khu vực.

Cuộc sống bất an và nỗi lo sợ thường trực của người dân

Sống trong những căn hộ rệu rã này, người dân nơi đây không một ngày nào được ngủ ngon giấc. Mỗi tiếng động mạnh hay những đợt rung chấn nhẹ từ xe tải chạy ngoài đường lớn cũng khiến họ giật mình lo sợ về một kịch bản sụp đổ có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Đặc biệt, vào mùa mưa bão, nỗi lo ấy lại tăng lên gấp bội. Nhiều gia đình có người già và trẻ nhỏ luôn trong tư thế sẵn sàng di tản khẩn cấp.

Bà Nguyễn Thị H., một cư dân sinh sống tại khu chung cư này hơn 20 năm, chia sẻ trong nước mắt: “Căn nhà là tài sản duy nhất của gia đình tôi, nhưng giờ đây nó giống như một cái bẫy chực chờ đổ ập xuống. Tường nứt nẻ, trần nhà thì thấm dột loang lổ. Mỗi lần trời mưa to hay có bão, cả nhà lại dắt díu nhau sang nhà người thân lánh nạn vì sợ sập nhà. Sống thế này khổ sở và bất an vô cùng.” Không chỉ riêng bà H., hàng chục hộ dân khác tại đây cũng đang phải chịu đựng cảnh sống tạm bợ, ăn không ngon, ngủ không yên trong chính ngôi nhà của mình.

Cần giải pháp căn cơ để đảm bảo an toàn cho người dân

Trước thực trạng đáng báo động của khu chung cư cũ trên đường Hoàng Văn Thụ, người dân đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị lên các cấp chính quyền địa phương với mong muốn sớm có phương án cải tạo, sửa chữa hoặc tái định cư đến nơi an toàn. Việc giải quyết bài toán chung cư cũ nát không chỉ là câu chuyện chỉnh trang, phát triển đô thị mà trên hết là bảo vệ tính mạng và tài sản tính mạng của nhân dân.

Để giải quyết dứt điểm tình trạng này, thiết nghĩ các cơ quan chức năng tỉnh Ninh Bình cần nhanh chóng vào cuộc khảo sát, tổ chức kiểm định chất lượng công trình một cách toàn diện để phân loại cấp độ nguy hiểm. Từ đó, cần xây dựng các phương án cụ thể như hỗ trợ kinh phí sửa chữa khẩn cấp đối với các hạng mục xuống cấp cục bộ, hoặc lập kế hoạch di dời, đền bù giải phóng mặt bằng để xây dựng mới. Sự vào cuộc quyết liệt, kịp thời và có trách nhiệm của chính quyền địa phương lúc này là vô cùng cần thiết để mang lại cuộc sống bình yên, ổn định cho người dân, xóa bỏ hoàn toàn nỗi ám ảnh mang tên chung cư cũ nát.